SPECIAL INVESTISSEUR !!!!! BONNE RENTABILITE !!!!!!!!
Exclusivité dans notre agence, appartement F2 à deux pas du centre-ville sarrebourgeois !
Situé au deuxième et dernier étage, nous vous proposons cet appartement de 37,42 m² habitable :
Entrée avec placards – cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four) – séjour avec placards donnant sur un balcon – 1 chambre donnant sur un autre balcon – salle de bain (baignoire, WC).
En plus :
- Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs
- Copropriété de 46 lots
- Charges : 1 753,82 € / an (selon arrêté 2020/2021)
- Copropriété datant de 1975
- Isolation récente de la copropriété
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir
- Pas de procédure en cours
Rentabilité brute : 9,6 % (sur une base de loyer HC de 400 €)
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 8.5 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 50 000 €.
DPE : D – GES : D
Prix moyen des énergies selon DPE du 26/04/2022 : entre 430 € et 630 € / an
