C’est une très jolie maison que nous vous proposons sur la commune de NIEDERSTINZEL. Le coup de cœur sera assuré à la visite et vous n’avez que vos valises à poser : MAISON INDIVIDUELLE de 128.64 m² sur un terrain entretenu de 9.04 ares.
Entrée donnant sur un bel espace de vie avec accès direct sur les extérieurs : la terrasse est magnifique et sans vis-à-vis.
La cuisine est équipée et aménagée : hotte – plaque induction – four – lave-vaisselle. Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire sans oublier un espace buanderie – WC séparé avec vasque.
A l’étage : Une très belle mezzanine – 3 chambres + 1 chambre parentale avec salle d’eau et dressing – nombreux rangements – WC séparé avec vasque.
Les extérieurs sont très agréables : terrasse avec pergola sans vis-à-vis avec une exposition plein sud – joli terrain entretenu de 9.04 ares – une unité de stockage sur dalle béton de 12 m².
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à l’étage
Divers :
- Poêle à pellets + électrique à l’étage
- DPE B
- Fenêtres DV PVC avec volets électriques
- Aspiration centralisée
- Grand garage isolé avec 2 portes motorisées et un accès direct à l’habitation
- Fibre opérationnelle
- Tout à l’égout : MAISON EN TRES BON ETAT.
Surface : 128.64 m²
Prix du bien : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an – DPE B – GES A Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
