C’est un bien exceptionnel et rare à la vente que nous vous présentons :
Maison individuelle de 149.29 m2 des années 70 sur un terrain de 28 ares 59 :
– Lumineuse avec de beaux volumes
– Dalles béton
– De nombreux rangements
– Espaces verts entretenus et arborés
– Fenêtres PVC triple vitrage sur le RDC
– Volets électriques sur le RDC
– 2 garages
– Chaudière fioul marque VIESSMANN de 2004
– Vide sanitaire
– Tout à l’égout
Entrée avec placards – cuisine aménagée – un espace de vie somptueux avec une vue à couper le souffle sur un terrain plat et arboré de 28 ares 59 sans vis-à-vis – 1 chambre – salle de bain avec baignoire – WC séparé.
A l’étage : Bel escalier desservant 3 chambres avec placards intégrés dont 1 avec un balcon terrasse – salle de bain avec douche – WC séparé – grenier.
Un espace buanderie – 2 garages dont 1 avec un accès direct à l’habitat.
Le terrain est somptueux : plat – piscinable – arboré à la perfection et sans vis-à-vis.
Prix du bien : 295 000 €.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 3.51 % soit 10 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
