Située dans l’un des quartiers les plus agréables de SARREBOURG, cette maison individuelle de 165.71 m² sur un terrain de 5 ares 17 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Fonctionnelle et baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes. Aucun gros travaux à prévoir, et son DPE performant (classe C) garantit une excellente efficacité énergétique.
Entrée – cuisine aménagée – un bel espace de vie lumineux avec balcon et donnant sur une véranda – 2 chambres – salle de bain avec baignoire – WC séparé.
A l’étage : Bel escalier desservant 3 chambres dont 1 très belle suite parentale – salle de bain avec baignoire et WC.
Sous-sol complet : garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures – espace chaufferie – espace buanderie – 1 pièce pouvant servir de 6ème chambre si besoin !
Terrain clos de 5 ares 17 sans vis-à-vis aves des unités de rangements.
Vous voulez en savoir plus :
– Lumineuse avec de beaux volumes
– Dalles béton
– Espaces verts clos
– Fenêtres PVC DV avec volets roulants
– 5 chambres spacieuses
– sous-sol complet
– grand garage (2 voitures)
– Chauffage pompe à chaleur (fin 2022)
– Chauffe-eau thermodynamique (fin 2022)
– Isolation des combles (fin 2022)
– Isolation extérieure (fin 2022)
– Panneaux solaires pour une optimisation énergétique très intéressante
– Balcon
– Véranda donnant sur les extérieurs
– Fibre opérationnelle
– Tout à l’égout
Prix du bien : 270 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an – DPE C Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
