EXCLUSIVITE GEST’IMMO !
C’est un bien très recherché et que nous vous présentons :
Maison individuelle de 165.71 m2 des années 80 sur un terrain de 5 ares 17 :
Entrée – cuisine aménagée – un bel espace de vie lumineux avec balcon et donnant sur une véranda – 2 chambres – salle de bain avec baignoire – WC séparé.
A l’étage : Bel escalier desservant 3 chambres dont 1 très belle suite parentale – salle de bain avec baignoire et WC.
Sous-sol complet : garage spacieux avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures – espace chaufferie – espace buanderie – 1 pièce pouvant servir de 6ème chambre si besoin !.
Terrain clos de 5 ares 17 sans vis-à-vis aves des unités de rangements.
– Lumineuse avec de beaux volumes
– Dalles béton
– Espaces verts clos
– Fenêtres PVC DV avec volets roulants
– 5 chambres spacieuses
– Sous-sol complet
– Grand garage (2 voitures)
– Chauffage pompe à chaleur
– Chauffe-eau thermodynamique
– Isolation des combles
– Isolation extérieure
– Panneaux solaires pour une très bonne rentabilité énergétique
– Balcon
– Véranda donnant sur les extérieurs
– Fibre opérationnelle
– Tout à l’égout
DPE C
Prix du bien : 299 000 €
Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024
DPE C GES A : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
