A seulement quelques minutes de l’Etang du Stock, un secteur très recherché pour son cadre naturel et ses activités de plein air, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié.
Située à DIANE-CAPELLE, cette authentique maison lorraine de 107.72 m² séduit par son caractère et son fort potentiel. Son terrain bucolique de 14.60 ares, véritable havre de paix, ajoute encore à son attrait.
Entrée – cuisine aménagée reliant d’un côté le salon avec son poêle à bois, et de l’autre côté, la salle à manger, qui s’ouvre sur une terrasse – salle de bain avec baignoire – WC.
Une annexe attenante peut être intégrée à l’habitation actuelle, permettant ainsi de repenser les volumes selon vos envies et vos besoins.
A l’étage : Une belle mezzanine – 2 chambres – WC.
Grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement.
Extérieurs : Très beau terrain entretenu bucolique de 14.60 ares – terrasse – serre de cultures – cabanon.
Divers :
o Chauffage : chaudière individuelle fioul + poêle à bois
o Grenier isolé
o Garage
o Tout à l’égout
o Maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel
Surface : 107.72 m²
Prix du bien : 128 400 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an – DPE E Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris).
Avec ses belles possibilités d’agrandissement, elle n’attend plus que vous pour lui donner vie selon vos envies.
