SPECIAL INVESTISSEUR !!!!! BONNE RENTABILITE !!!!!!!!
En exclusivité, nous vous proposons ce F1 sarrebourgeois à proximité du cœur de ville !
Situé au 1er étage, cet appartement de 28 m² est actuellement occupé pour un loyer mensuel HC de 300 €.
Composition : Entrée avec placards – cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque, four) – pièce à vivre avec placards donnant sur un balcon – salle de bain (baignoire, WC).
En plus :
- Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs
- Copropriété de 46 lots
- Charges : 1 534,76 € / an (selon arrêté 2020-2021)
- Copropriété datant de 1975
- Isolation récente de la copropriété
- Pas de procédure en cours
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir
Rentabilité brute : 9,39 %
Le prix comprend les honoraires à la charges de l’acheteur : 9,5 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 35 000 €
DPE : E – GES : E
Prix moyen des énergies selon DPE du 26/04/2022 : entre 560 € et 780 € / an
