Située dans un quartier agréable de SARRALTROFF, à moins de 5 mn de SARREBOURG, cette maison de plain-pied sur sous-sol de 168.26 m² offre un cadre agréable et fonctionnel.
Entrée avec placards – bel espace de vie salon/salle à manger avec insert bois – cuisine équipée – 2 chambres – salle de bain avec douche à l’italienne – WC séparé.
Sous-sol complet proposant un fort potentiel : possibilité d’y aménager un logement indépendant de type F2 avec entrée privative, où de conforter une 3ème chambre déjà existante selon vos besoins.
Le tout sur un terrain de 7.28 ares avec un garage en sous-sol et du stationnement privatif pour 3 véhicules. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison bien entretenue représente une belle opportunité.
En plus :
• Chaudière individuelle fioul + insert bois
• Terrain entretenu de 7.28 ares
• Balcon terrasse
• Garage
• Tout à l’égout
Surface : 168.26 m²
Prix du bien : 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025
Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an – DPE E
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 (abonnements compris)
